Mieszkanie w kamienicy ul. Jagiellońska

Biuro Nieruchomości Kwaśniak ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania w samym sercu Rzeszowa.

To unikalny lokal o powierzchni 69,10 m² /po pomiarze 87,8 m²/ , usytuowany na 4. piętrze stylowej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem aranżacyjnym – wysokie, jasne wnętrza typowe dla przedwojennego budownictwa sprawdzą się idealnie zarówno jako komfortowe, prestiżowe mieszkanie, jak i nowoczesna przestrzeń komercyjna (kancelaria, gabinet lekarski czy biuro).

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 69,10 m² /po pomiarze 87,8 m²/
• Piętro: 4 z 4 (gwarancja ciszy bez sąsiadów nad głową oraz ładny widok na miasto)
• Układ pomieszczeń: Funkcjonalny korytarz, ustawna łazienka, przestronny salon, niezależny pokój oraz kuchnia.
• Standard wykończenia: Okna PCV, na podłogach panele, wnętrza częściowo umeblowane – lokal gotowy do wejścia lub własnej aranżacji.
• Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznego, nowoczesnego pieca gazowego.
• Bezpieczeństwo: Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?

• Prestiżowy adres: Lokalizacja w ścisłym centrum gwarantuje doskonałą rozpoznawalność i prestiż w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
• Wielofunkcyjność: Przemyślany układ pozwala na łatwe wydzielenie niezależnych gabinetów lub stworzenie prywatnej strefy domowej.
• Znakomita lokata kapitału: Klasyczne kamienice w sercu miasta to nieruchomości unikatowe, które stale zyskują na wartości.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe budownictwo mieszkaniowe. Grube mury kamienicy zapewniają doskonałą izolację termiczną (przyjemny chłód latem, ciepło zimą) oraz świetną akustykę. Wysokość pomieszczeń daje poczucie niesamowitej przestrzeni, swobody i doświetlenia, którego nie znajdziesz w nowoczesnych blokach. Czysta i zadbana klatka schodowa buduje świetne pierwsze wrażenie już od samego wejścia do budynku.

Lokalizacja w ścisłym centrum Rzeszowa oraz niezależny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy dla firm (stabilny najemca komercyjny) lub jako luksusowy apartament na wynajem krótkoterminowy (np. Booking / Airbnb) ze względu na bliskość głównych atrakcji miasta i węzłów komunikacyjnych.

Lokalizacja (Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo):

• 1 minuta – Galeria Graffica (zakupy, usługi, fitness)
• 5 minut – Rynek Rzeszowski (restauracje, kawiarnie, życie kulturalne)
• 15 minut – Dworzec Główny PKP/PKS
• W najbliższej okolicy: Pełna infrastruktura miejska – sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola oraz zielone parki idealne na odpoczynek po pracy.

Informacje dodatkowe:

• Stan prawny: Pełna własność (brak jakichkolwiek obciążeń).
• Miejsca parkingowe: Możliwość parkowania w strefie miejskiej bezpośrednio przy budynku lub na pobliskich parkingach.

Cena: 520 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć to wnętrze na żywo – może to właśnie nieruchomość idealna dla Ciebie!